اقامت آلمان

درباره آلمان :

آلمان با ۸۱ میلیون نفر جمعیت، پرجمعیت‌ترین کشور اتحادیه‌ی اروپا است. شهرهای آخن، رگسبورگ، فرانکفورت، نونبرگ، وایمار، بن و برلین از گذشته تاکنون پایتخت‌های آلمان بودند. وسعت برلین ۹ برابر پاریس است و تعداد پل‌های این شهر بیشتر از ونیز است.

از سال ۱۹۸۹ تا سال ۲۰۰۹ حدود ۲۰۰۰ مدرسه در آلمان به‌خاطر کمبود دانش‌آموز بسته شد! در سال ۲۰۱۴، آلمان رسما شهریه‌های دانشگاه‌ها را لغو کرد، حتی برای دانشجویان بین المللی!

در حال حاضر جمعیت آلمان رو به کاهش است. جمعیت این کشور در دهه‌ی گذشته حدود دو میلیون نفر کاهش یافته است.

 

 

اقتصاد :

اقتصاد آلمان برای هشتمین سال پیاپی روند رو به رشدی را نشان داده است.

بر اساس آمار رسمی و اولیه فدرال در سال ۲۰۱۷ میلادی تولید ناخالص داخلی به میزان ۲.۲ درصد افزایش داشته است  و همچنین صادرات آلمان در سال ۲۰۱۷ به ارزش ۱۲۷۹٫۴ میلیارد یورو رسیده که ۶٫۳ درصد افزایش داشته است

افزایش مصرف٬ علاقه دیگر کشورها به محصولات ساخت آلمان٬ افزایش صادرات٬ بهبود ساخت و ساز و سرمایه ‌گذاری در بخش خارجی از جمله عواملی ست که منجر به رشد اقتصادی شده‌اند. از دلایل دیگر که قبلا نیز اشاره کردیم٬ افزایش تعداد نیروهای استخدامی بود که نسبت به سال ۲۰۱۶ به میزان ۱.۵ درصد افزایش داشت (در مجموع ۴۴.۳ میلیون استخدام شده در کشور).

میزان واردات اجناس نیز ۱۰۳۴٫۶ میلیارد یورو بوده که به نسبت سال ۲۰۱۶ میلادی در حدود ۸٫۳ درصد بیشتر شده است.

در اتحادیه اروپا میزان صادرات و واردات آلمان به ترتیب ۷۵۰ و ۶۸۲٫۵ میلیارد یورو بوده که در هر دو مورد شاهد افزایش بوده‌ایم.

همچنین ارزش صادرات به دیگر کشور های جهان ۵۲۹٫۴ میلیارد یورو و واردات از آنها ۳۵۱٫۲ میلیارد یورو بوده است.

آلمان برای چهارمین سال پیاپی شاهد مازاد بودجه در اکثر ایالت‌ها بوده‌ که مازاد کل بودجه در سال ۲۰۱۷ در حدود ۳۸.۴ میلیارد یورو بوده است.

البته با توجه به افزایش تقاضای داخلی به اجناس خارجی٬ مازاد تجاری (تفاوت بین صادرات و واردات) برای نخستین بار از سال ۲۰۰۹ با کاهش مواجه شده و از ۲۴۸٫۹ به ۲۴۴٫۹ میلیارد یورو رسیده است.

باید اشاره کرد میزان مازاد تجارت آلمان همواره موجب نگرانی دیگر کشورها از جمله آمریکا بوده و همواره آلمان را به افزایش میزان واردات و متعادل کردن مازاد تجاری ترغیب کرده‌اند.

تفاوت بالای تراز تجارت آلمان با آمریکا باعث شده بود که ترامپ دولت مرکل را تهدید کند که برای جبران این امر٬ حتی عوارض گمرکی کالاهای آلمانی را افزایش خواهد داد.

 

اخذ اقامت کشور آلمان :

از طریق ثبت شرکت :

 ثبت شرکت یکی از راههای اخذ اقامت دائم آلمان برای متقاضی و اعضای خانواده وی می باشد که می توانید به سادگی به این مهم دست یابید، در عین حال کار و تجارت خود را توسعه دهید و با تمام دنیا و ایران داد و ستد مالی داشته باشید.

شرکت با مسئولیت محدود:

در آلمان نیز مانند کشورهای دیگر انواع مختلفی از شرکت ها وجود دارد. راحت ترین و بهترین نوع این شرکت ها برای ثبت شرکت های با مسئولیت محدود GMBH هستند. (Gesellschaft mit beschränkter Haftung)

امروزه  پر کاربردترین نوع شرکت، شرکت با مسئولیت محدود است. یکی دیگر از ویژگی های مثبت این پروسه ساده بودن و روند سریع این نوع شرکت هاست.

حداقل هزینه ی اولیه برای ثبت شرکت در کشور آلمان ۲۵۰۰۰ یورو است. حداقل نیمی از این مبلغ یعنی ۱۲۵۰۰ یورو باید در هنگام ثبت در حساب متقاضی باشد.

شرکت های مسئولیت محدود می توانند توسط چند نفر ثبت شوند. حداکثر تعداد نفرات در این شرکت ها ۳ نفر می باشد و یک نفر نیز می تواند به عنوان مدیر معرفی گردد. تمامی این افراد باید در یک محضر معتبر ابتدا به عنوان شریک معرفی گردند. همچنین نمونه ی اسناد مختلف مورد نیاز در این پروسه نیز در اداره صنایع کشور آلمان Industrie- und Handelskammer, IHK موجود می باشد.

به طور کلی زمان مورد نیاز برای ثبت یک شرکت با مسولیت محدود در کشور آلمان بین ۲ تا ۳ هفته است.

یک شرکت GMBH توسط مدیر عامل خود ارایه و معرفی می گردد. در این نوع شرکت حداقل می بایست ۱ مدیرعامل وجود داشته باشد که این شخص حتما نباید سهامدار و یا یک شخص آلمانی باشد. همچنین سهامداران نیز می توانند در اداره ی این شرکت تاثیر داشته باشند.

برای اینکه شرکت ثبتی دارای اعتبار باشد  حتما باید ثبت تجاری شود. بدین منظور نام این شرکت حتما باید  در (Handelsregister) ثبت شود. تمامی مدیران عامل (Geschäftsführer) می بایست مدارک ثبت شده در دفتر ثبت تجاری و اقتصادی را شخصا در ( NOTARY) یا همان دفتر اسناد رسمی امضا نمایند.

نام شرکت حتما می بایست برگرفته از زمینه ی کاری و یا اهداف شرکت و یا نام سهامداران شرکت باشد و حتما باید دارای ضمیمه ی مسئولیت محدود باشد “mit beschränkter Haftung.”

بعد از اینکه پرونده در دفتر ثبت تجاری و اقتصادی ثبت شد، شرکت وجهه ی قانونی پیدا می کند. بعد از این مرحله شرکت می بایست در اداره ی تجارت محلی Gewerbe- oder Ordnungsamt نیز ثبت شود.

مزایای ثبت شرکت در آلمان :

– بهترین، مهم ترین، منطقى ترین و اصولى ترین روش براى گرفتن اقامت دائم و پاسپورت آلمانى ثبت شرکت است.

– ثبت شرکت GMBH بالاترین سطح اعتبار در ثبت شرکت هاى خصوصى در آلمان را دارد

– با ثبت شرکت شما در کشور آلمان از ارزش و مقام والایی برخوردار خواهید شد و شما به عنوان سرمایه کذار خارجى شناخته می شوید.

– امکان انجام کارهاى ثبتى شما در المان به صورت حضورى یا وکالتی وجود دارد.

– با ثبت شرکت ، اخذ اقامت فرد و کل خانواده تحت تکفل‍ وی میسر می گردد.

– امکان اخذ اقامت برای سهامدار و خانواده وی نیز وجود دارد.

– حمایت شرکت GMBH از فرد براى تجارت

– اعطای وام به فرد با سود بسیار کم

– امکان تجارت آزاد با سرراسر دنیا

– افتتاح حساب بانکی تجاری در سراسر اروپا

خدماتی که ما برای ثبت شرکت GmbH در آلمان ارائه میدهیم:

– آماده سازی طرح توجیهی اقتصادی یا Business Plan و اخد تاییدیه از اتاق بازرگانی

– انتخاب نام و استعلام و ثبت نام در Handelsregister

– هماهنگی با Notary و ارائه تمامی مدارک لازم برای ثبت شرکت

– افتتاح حساب بانکی

– ثبت شرکت در اتاق بازرگانی محلی Gewerbe- oder Ordnungsamt

– باز کردن ترازنامه و ارتباط با اداره مالیات

– آماده یازی و پر کردن فرم و پرسشنامه مالیاتی برای اخذ شماره مالیاتی

– عقد قرارداد با مشاور مالیاتی

– تخصیص آدرس شرکت برای ثبت

– امکان در اختیار گذاشتن فضای دفتری در زمان قرارداد

– همراهی در تمامی مراحل با متقاضی در اداره جات

– کمک به متقاضی برای اسکان

 

 

مزایای اقامت:

– استفاده از خدمات درمانی و بهداشتی به صورت رایگان

– تحصیل رایگان

– سفر به اکثر کشورهای دنیا بدون نیاز به ویزا

ویزای کار :

افرادی که موفق به اخذ ویزای کار کشور آلمان می شوند، پس از حدودا ۳سال کار در آلمان و پرداخت مالیات به دولت آلمان، می توانند موفق به اخذ اقامت دائم آلمان شوند.

 

ویزای کار آلمان دو نوع است :

۱) ویزای نیروی کار  :

(Skill worker/ job seeker )

متقاضی اجازه دارد با این ویزا مدت محدودی (سه تا شش ماه–۹۰روزه تا۱۸۰روز) در آلمان بدنبال کار بگردد .

بعد به کشورش باز می گرددودر صورت یافتن کار ویزای سه ماهه میگیرد که حکم ورود شما به آلمان برای کاراست.

بعد از ورود به آلمان تقاضای کارت آبی میدهد که بعد از یک ماه صادر می شود.

پس از آنکه مشغول به کار شد و با پرداخت مالیات موفق به اخذ مجوز اقامت دایم می گردد.

 

۲) ویزا برای دریافت پیشنهاد کاری:

 (Job offer)

در خواست و رزومه ی  شخص متقاضی، از ارگان های کاریابی آلمان به شرکتها و کمپانی های آلمانی ارسال میگردد. کارفرمای مربوطه،  رزومه و پتانسیل شخص متقاضی را بررسی کرده و در صورتیکه فرد مذکور ، شرایط لازم برای دریافت پوزیشن شغلی مورد نظر را داشته باشد ، طی یک دعوت نامه ی شغلی از وی دعوت به همکاری می نماید و این امر، مقدمات دریافت ویزای کار آلمان را برای شخص متقاضی ، فراهم می کند.

 

 

هزینه های زندگی در آلمان :

قیمت و هزینه برق ، آب ، اینترنت در آلمان

  هزینه های اصلی ( برق، وسیله ی گرمایشی، آب،…) ۲۱۰٫۶۰ یورو

  هزینه پرداخت تعرفه ی یک دقیقه مکالمه ی داخلی موبایل ( بدون تخفیف یا طرح ها) به طور میانگین در آلمان ۰٫۱۰ یورو

  قیمت و هزینه اینترنت ( ۱۰ مگابایت پیکسل، داده های نامحدود، کابل/ ADSL) 24.32 یورو

 

هزینه ورزش و فراغت در آلمان

باشگاه بدنسازی، شهریه ی ماهانه برای ۱ بزرگسال به طور میانگین در آلمان ۲۶٫۱۸ یورو

اجاره ی زمین تنیس ( ۱ ساعت آخر هفته) به طور میانگین در آلمان ۱۵٫۴۲ یورو

سینما، هر ۱ صندلی به طور میانگین در آلمان ۱۰یورو

 

قیمت و هزینه پوشاک و کفش در آلمان

۱ عدد شلوار ( لویس ۵۰۱ یا سیمیلار) ۷۳٫۴۸ یورو

۱ عدد لباس تابستانی در یک فروشگاه زنجیره ای ( زارا، اچ اندام) ۲۸٫۴۸ یورو

۱ جفت کفش ورزشی نایک ( سایز متوسط) ۷۸٫۱۰ یورو

 

قیمت و هزینه اجاره خانه در آلمان

آپارتمان یک۱ خوابه در مرکز شهر به طور میانگین در آلمان ۶۷۲٫۵۹ یورو

آپارتمان یک ۱ خوابه خارج از مرکز به طور میانگین در آلمان ۴۵۲٫۹۲ یورو

آپارتمان سه ۳ خوابه در مرکز شهر به طور میانگین در آلمان ۱،۳۰۵٫۲۶ یورو

آپارتمان سه ۳ خوابه خارج از مرکز به آلمان

قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان در مرکز شهر به طور میانگین در آلمان ۳،۹۹۷٫۵۰ یورو

قیمت خرید هر متر مربع آپارتمان خارج از مرکز به طور میانگین در آلمان ۲،۴۴۰٫۰۵ یورو

 

میزان و مبلغ حقوق و دستمزد ها کار در آلمان

میانگین دستمزد مصرفی ماهانه ( پس از مالیات) به طور میانگین در آلمان ۱،۸۸۸٫۲۷ یورو

نرخ سود دهنی به درصد (%)، سالانه به طور میانگین در آلمان ۲٫۴۶ یورو

 

google-site-verification: google91332368482a3a55.html